2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市住吉区
58.7万円/㎡
前年比+5.9%
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート
大阪府大阪市住吉区沢之町一丁目
/ 沢ノ町駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 63.53㎡の場合
相場
3,395万円
53.4万円/㎡
2,900
3,230
3,560
3,889
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜3,560万円
50.8万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート
3,280万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 63.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 51.6万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,280万円 | 51.6万円 | 1階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,380万円 | 53.2万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/09 | ヴェリテ帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅10分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.59㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/23 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウェリス万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/21 | ブラームス長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/30 | ディアエスタミオ南住吉壱番館 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅3分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレイズ住吉山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅3分 | 3,490万円 | 51.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブラームスあびこファスト 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | あびこ駅3分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | メイツABIKOリュクシス 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/23 | ブラームスあびこライズ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅4分 | 3,500万円 | 55.8万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/10 | ミラージュパレスあびこプライズ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅5分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | ブラームスあびこデュオ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅3分 | 3,790万円 | 58.2万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/21 | ブラームスあびこグレイス 大阪市住吉区苅田四丁目 | あびこ駅9分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市住吉区では5.9%上昇しています。
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